フラット35についてお聞きになったことがおありですか。これは長期固定金利型の住宅ローンです。 フラット35は住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して実現した住宅ローンです。民間の金融機関は主として短期で資金調達を行なっていますから長期固定金利の住宅ローンを貸し付けるのは難しいとされています。住宅金融支援機構は、このフラット35を取り扱う金融機関からそれを買い取り、それを担保とする債権を発行します。 このローンのメリットは最長35年長期固定金利ですから、借り入れ時に返済終了までの金利と返済額が確定することになります。また他の住宅ローンと違って、保障料、保証人が必要ありません。また返済期間中に返済条件を変更したり繰り上げ返済をしても手数料は一切かかりません。 こうした多くのメリットのあるフラット35ですから、住宅ローン借り換えのさいぜひ検討し賢く利用したいものです。

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